弊社にてご相談頂いたお客様の情報から、地代の額をデータベース化し、地域や坪数などによって、どのような傾向があるか調査しました。（世田谷区180件の集計）
＊商業地などは除いております。
地代の単価分布図
地代の平均は1坪あたり 815円/月
借地の平均面積 65坪
という集計結果でした。
地代の平均は１坪あたり815円/月でしたが、200円台の方もいれば、2000円を越す方もいました。
都心では地価がだいぶ上がってきているようです。
地代は上げにくい実情もあるのでしょうが、200円というのには驚きました。
収めている税金より地代が低いような場合は、借地ではなく、使用貸借の土地とみなされます。
借地人さんにとっても必ずしも良い状況ではないでしょう。
地代を適正な価格に上げるか、処分してしまうか、早急な対応をするべきでしょう。
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